Fondo Nacional del Ahorro permitirá a los ciudadanos adquirir casa propia con cuotas bajas
Conseguir vivienda propia es uno de los objetivos más importantes para miles de familias en el país. Ahora, este sueño está más cerca gracias al nuevo programa de financiamiento del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), que ofrece condiciones favorables para la compra de vivienda de interés prioritario (VIP).
Un impulso para 20.065 familias
El programa del FNA busca beneficiar a 20.065 hogares con la posibilidad de acceder a viviendas cuyo valor no supere los $128,1 millones. Lo mejor de todo es que las cuotas arrancan desde $321.000 mensuales, permitiendo que personas con ingresos bajos puedan cumplir su meta de tener casa propia.
Financiamiento de hasta el 90 % del valor de la vivienda
Uno de los mayores atractivos de esta iniciativa es que el FNA cubrirá hasta el 90 % del valor de la vivienda, reduciendo significativamente el monto que los beneficiarios deben aportar. Con este esquema, solo tendrán que disponer del 10 % restante, lo que equivale a $12,8 millones para una vivienda con el valor máximo permitido.
Este monto podrá cubrirse con cesantías o ahorro voluntario. Además, el crédito tendrá una tasa de interés preferencial de UVR +0 %, lo que garantiza estabilidad en las cuotas mensuales.
Requisitos para acceder al programa
Para postularse a este beneficio, los interesados deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener ingresos de hasta dos salarios mínimos ($2,8 millones en 2025).
- Optar por una vivienda de interés prioritario (VIP).
- Estar afiliado al FNA a través de cesantías o ahorro voluntario.
Es importante tener en cuenta que este programa no aplica para viviendas de interés social (VIS) ni para inmuebles cuyo valor supere los $128,1 millones.
Asignación histórica para créditos hipotecarios
Para el año 2025, el FNA ha destinado una cifra récord de $2,4 billones en créditos hipotecarios, con el fin de ampliar la cobertura y beneficiar a más familias en su camino hacia la vivienda propia.
Laura Roa Zeldan, presidenta del FNA, destacó: “Nuestra prioridad es que más colombianos puedan acceder a una vivienda propia con condiciones favorables. Con esta asignación, estamos facilitando la compra de vivienda con cuotas accesibles desde $321.000, una cifra menor al promedio del arriendo en nuestro país”.
Más opciones de crédito del FNA en 2025
Además de este nuevo programa de financiamiento, el FNA cuenta con diversas líneas de crédito para satisfacer las necesidades de sus afiliados:
- Leasing habitacional: modalidad que permite adquirir vivienda a través de un contrato de arrendamiento con opción de compra.
- Mi Vivienda FNA: dirigido a la compra de vivienda nueva o usada.
- Crédito constructor: destinado a proyectos de construcción de vivienda.
Los interesados pueden conocer más detalles sobre requisitos, tasas preferenciales y proceso de solicitud en el portal oficial del FNA.
En promedio, la legalización del crédito tarda alrededor de 75 días desde su aprobación hasta el desembolso, sin contar los trámites adicionales como la validación del inmueble, el proceso en notaría o el registro oficial.
Con este nuevo programa, miles de familias podrán convertir su sueño de vivienda propia en una realidad.